Пошаговая инструкция оформления лизинга от представителя SPACE CABIN

Нам удалось решить эту задачу.

Сегодня мы можем утверждать это уверенно – наш клиент получил предложение от банка.

Порядок действий следующий:

1. Мы совместно с вами согласовываем заявку на конкретные модули с поставкой на конкретный земельный участок, формируем стоимость заявки и срок исполнения.

2. Заявку и карточку сведений о юридическом лице – получателя модулей мы передаем в банк для получения первичного одобрения. Если у вас ИП, вы предоставляете отчетность за прошлый год с отметкой налоговой о получении.

3. При получении первичного одобрения, вы предоставляете в банк набор документов для финансового анализа, на основании которого, банк выносит решение об объеме финансирования сделки и ее условиях. 

4. При вашем согласии с условиями, предложенными банком, подписываем трехсторонний контракт на поставку модульных домов.

5. После перечисления банком нам аванса на поставку и до момента ввода в эксплуатацию поставленных нами модулей, вы платите только % за пользование денежными средствами.

6. После ввода в эксплуатацию, вы, помимо выплаты процентов, начинаете погашать основной долг.

7. Возможно досрочное погашение лизинговых платежей.

Что делать, если юридическое лицо, которое является владельцем глэмпинга, не подходит под критерии банка, например, небольшой оборот или убытки по отчетному периоду?

Вы привлекаете соинвестора. Соинвестор предоставляет юридическое лицо, данные на которое мы вместе всё с той же заявкой, согласованной с вами и вашим соинвестором, предоставляем в банк для первичного одобрения.

Далее действуем так, как указано выше в п.п. 3-7.

… или вы привлекаете несколько соинвесторов, например, по одному на юнит. Дальше порядок действий тот же.

Чем это выгодно отельеру? 

• Вы получаете ультрасовременный отель или дополнительный номерной фонд к уже действующему отелю с быстрым вводом в эксплуатацию, благодаря значительному сокращению строительно-монтажных работ и без капитальных вложений в создание номерного фонда.
• Собственные средства направляете, например, на развитие инфраструктуры или туристического продукта.
• Получение финансового партнера.

Чем это выгодно соинвестору? 

• Соинвестор, вкладывая от 20 до 49% стоимости жилого фонда, передает вам в управление 100% жилого фонда, получая при этом полноценную долю за аренду 100% переданного вам жилого фонда. При этом страхуются имущественные интересы, связанные с риском утраты (гибели), недостачи или повреждения застрахованного имущества.
• Ускоренная амортизация выданного в лизинг имущества.
• Сокращение налогооблагаемой базы.

Больше информации о модулях SPACE CABIN смотрите на стенде компании.